Цены

Посёлок “Донской”

Коттеджный поселок «Донской» раскинулся на территории более 50 гектаров в 14 километрах от Ростова-на-Дону. Транспортная доступность обеспечивается в равной мере всеми 4 выездами из Ростова в Южном направлении: Западный мост, мост Сиверса, Ворошиловский мост, Аксайский выезд. Такая вариативность является залогом отличной логистики. В любом случае вы выедете из поселка и доедете до центра Ростова за 15-20 минут. Просто сверьтесь с навигатором по загруженности улиц. Конечно, это быстрее, чем доехать до центра города с Северного или Западного микрорайонов.

Сейчас в поселке проживает 90 семей. Они обеспечены всеми благами цивилизации, но по загородным тарифам. Конечно, такая экономия без потери в качестве является важным фактором в принятии решении о покупке дома, ведь общая стоимость проживания в 150-метровом доме сравнима с ежемесячной оплатой за 50-метровую квартиру в городе. Представляете, какая разница накопится за 20-30 лет эксплуатации? При этом жители поселка наслаждаются жизнью за городом, на них не давит суета и бешеный ритм мегаполиса.

Если суммировать достоинства, то получится такой перечень:
  • Дом на земле в 15 минутах езды от города без пробок и светофоров;
  • Шикарная инфраструктура – мощеные дороги, газ, вода, канализация;
  • Самый безопасный вариант проживания. Круглосуточная охрана и закрытый периметр. Никаких посторонних людей;
  • Соседи с высоким уровнем дохода, воспитанием и образованием. Большинство проживающих – топ-менеджеры или собственники бизнеса;
  • Дом и земля в коттеджном поселке не требует никакого ухода. Всю работу быстро и недорого выполнит обслуживающая компания – будь то уборка в доме или стрижка газона;
  • До конца 2016 года преимущества поселка Донской дополнены собственным стадионом и широким 9-метровым въездом в поселок с трассы на Азов.
Красиво
как во Франции
Чисто
как в Германии
Безопасно
как в Швейцарии
Мы ближе к Европе, чем остальные!

Генплан

Первая очередь строительства. Введена в эксплуатацию.
Съезд с трассы. Введен в эксплуатацию.
Поселок
Коттеджи Бизнес-класса 350
Квартиры Комфорт-класса 600
Коттеджи Премиум-класса 16
Площади
коммерческого
назначения


4 000 м2
Территория 520 000 м2
Площадь дорог
и объектов инф-ры

165 000 м2
Дороги 130 000 м2
Парки 27 000 м2
Спортивные
площадки

2 400 м2
Детский сад (120 мест) 4 200 м2
Бизнес-парк
Территория 60 000 м2
Площади
коммерческого
назначения


50 000 м2
МОЙ ДОМ
ул.Севастопольская / ул.Минская
Отдел продаж:
ПН - ВС
10:00 - 19:00
Транспорт:
211
05:00 - 23:00
212
05:00 - 23:00
ДОНСКОЙ
ул.Ростовская, 2
Отдел продаж:
ПН - ВС
10:00 - 19:00
Транспорт:
211
05:00 - 23:00
212
05:00 - 23:00
ТЕСЛА
ул.М.Горького, 144
Отдел продаж:
ПН - ВС
10:00 - 19:00
Транспорт:
201
05:00 - 23:00
205
05:00 - 23:00
Магазин
ул. Украинская, 215
140 м.
1 мин.
Центральный рынок
ул. М.Горького, 135
5,7 км.
10 мин.
Конечная автобусная остановка
ул. Сальская / ул. Грузинская
211
05:00 - 23:00
212
05:00 - 23:00
Общеобразовательная Школа № 6
ул. Ставропольская, 50
1,6 км.
5 мин.
Общеобразовательная школа № 4
ул. Белорусская, 86
2,8 км.
7 мин.
МБДОУ № 20 Ромашка
ул. Украинская, 215
1,8 км.
6 мин.
Детский сад № 3 "Лебёдушка"
ул. М. Горького, 593
980 м.
3 мин.
Храм Вознесения Христова
ул. Цимлянская, 16а
1,9 км.
6 мин.
Поликлиника № 2
ул. Революционная, 15б
2,8 км.
7 мин.
Дорожная клиническая больница
ул. Куйбышева, 140
6,3 км.
12 мин.
Гипермаркет Магнит
ул. Максима Горького, 285
4,4 км.
8 мин.
Парк культуры и отдыха им. Ленина
ул. Кирова, 51Д
6,5 км.
12 мин.
Администрация
площадь Ленина, 3
6,7 км.
13 мин.
Водно-спортивный комплекс «Батайск»
ул. Энгельса, 227Г
7,8 км.
16 мин.
Западный мост
ул.Всесоюзная / ул. Малиновского
14 км.
14 мин.
Боулинг-клуб "Жемчужина"
Восточное шоссе, 6
13 км.
14 мин.
Краткая история

Комфорт крупным планом

Газ
Тариф
5,57 р. за м3
Электричество
Соц. норма
2,45 р за квт/ч
Сверх соц. нормы
3,43 р за квт/ч
Сети В/К
Централизованная
канализация
21,73 р. за м3
Централизованный
водопровод
30,89 р. за м3
Интернет (GPON)
IP-телефония
Цифровое ТВ
Поставщик: «Ростелеком»
Стандартные тарифы для Ростова-на-Дону
скорость до 100 Мбит/с
Благоустройство
Зелёные насаждения и дороги
165 000 м2
Собственный стадион
Спортивные сооружения
2 400 м2
Детская площадка
Детские площадки
2 500 м2
Круглосуточная охрана
Регулярное патрулирование и охрану территории обеспечивает компания
ИНПК Секьюрити
www.inpk-security.ru
Девелопер

- это строительное направление бизнес-группы ИНПК ( www.in-pk.com ). Мы развиваем нефтегазовую и строительную отрасли, а также услуги в сфере безопасности и консалтинга. Синергетический эффект, сплоченная и мотивированная команда обеспечивают успешность всех проектов, которые мы ведем.

В 2017 году компания ИНПК Девелопмент начиинает строительство 2 очереди поселка "Донской" и многофункционального жилого дома:
МОЙ ДОМ

Это уникальный формат парка в котором можно будет построить свой дом. Территория поселка находится в экологически чистой западной части Батайска. Первая очередь включает 270 участков расположенных на 14 Га. Сердце проекта - сквер с прогулочными дорожками, спортивными сооружениями и детской площадкой. А главное - свой мангал и никаких соседей!

ТЕСЛА

Строительство 16-ти этажного многофункционального жилого дома. Его будут отличать яркие фасадные решения, панорамные виды, интегрированная IT система безопасности и управления зданием. Общая площадь дома более 8 000 м2.

и приступает к реализации нового проекта:
Проект на улице Энгельса (район РДВС)

Строительство многоэтажного жилого комплекса доступного жилья и торгового комплекса общей площадью около 45 000 м2 на земельном участке размером более чем 5 гектаров.

О нас в цифрах:
Более
120 000м2
Площадь возведенного и возводимого жилья;
Более
90 000м2
Проекты к реализации;
Более
5млрд. руб.
Планируемый объем инвестиций;
Преимущества

Многие помнят, как буквально несколько лет назад все стремились приобрести жилье в самой гуще городской суеты. Считалось, что жить в центре Ростова-на-Дону – это весьма престижно. Однако сегодня ситуация на рынке недвижимости изменилась. Из-за сумасшедшего ритма жизни в центре мегаполиса многие ростовчане задумываются о том, что лучше купить коттеджный дом. Ростов-на-Дону – это город с развитой инфраструктурой. А это значит, что утро каждого ростовчанина начинается с рева стремительно проносящихся по улицам машин, сопровождающегося обильным выделением выхлопных газов. Дрожать стекла, полы ходят ходуном. Но и за порогом дома вас не ждет совсем не сказка – грязные и неухоженные подъезды, шумные соседи, постоянное выяснение отношений с коммунальными службами. Список можно продолжать бесконечно. Все еще хотите жить в центре города? Нет? Тогда идеальный вариант жилья для вас – коттеджные дома в Ростове-на-Дону.

Если заглянуть в историю и задуматься об эволюции такого понятия, как коттеджный поселок, то становится очевидно, что загородные участки появились и пользовались спросом еще в эпоху падения железного занавеса. Правда, тогда их называли привычным для нас словом «дача», а сегодня – буржуйским – «коттедж».

Коттеджный поселок в Ростове-на-Дону – это выгодное вложение, поскольку стоимость земельных участков за чертой города дешевле, нежели в его пределах. То же самое можно сказать и о самих домах: за городом они значительно дешевле, как и оплата за коммунальные услуги.

Дома в поселках Ростова – это современные коммуникации, ровные, чистые аккуратные дороги, детская площадка, собственный стадион, садики и школы в 5 минутах езды. Если вы решились купить дом в поселке, вас ждет не только живописная природа и чистый воздух, но и отлаженная инфраструктура, которая ничем не отличается от городской. Кроме того, весь периметр поселка охраняется. Безопасность для своего имущества и здоровья семьи и близких – вот, что сегодня выделяет коттеджные поселки среди других объектов недвижимости.

Среди важных преимуществ, которым обладает коттеджный поселок в Батайске или Ростове-на-Дону, можно выделить спокойный ритм жизни. Всем известно, что постоянные стрессы и депрессия могут привести к серьезным последствиям: и все из-за того, что мы постоянно торопимся куда-то, проводим невероятное количество времени в пробках и очередях, а это – сплошные негативные эмоции, которые оказывают непосредственное влияние на психику и здоровье.

Что такое коттеджный поселок «Донской»? Это возможность купить коттедж в Ростове-на-Дону без посредников по доступной цене. Жилье за городом ничем не хуже благоустроенной квартиры в центре города. Как вы думаете, что сегодня огорчает, пожалуй, каждого ростовчанина? Конечно, это огромные ежедневные пробки. Купив коттедж в Ростове недорого, вы навсегда забудете об этом. Таким образом, вы разом исключаете проблему опозданий на работу или учебу, стресс, проблемы со здоровьем и постоянные переживания о безопасности жилья.

Напишите нам,
либо позвоните